Imóveis à venda em Jardim Florida, Mauá - SP, 09350-430 - ALTO PADRÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Prédio com 930m², à venda, no bairro Matriz em Mauá

Prédio à Venda em Matriz Prédio comercial à Venda, Matriz, Mauá, SP

Avenida Capitão João, 2034 - MatrizPRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AV. CAPITÃO JOÃO | MATRIZ – MAUÁ/SP ÚNICO NA AVENIDA COM 2 FRENTES E 4 POSSIBILIDADES DE RENDA UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA GRANDE. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de geração de renda. Este imóvel possui um diferencial raro: duas frentes, sendo o único imóvel com essa característica na avenida, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Em um terreno de 930 m², o imóvel conta com PRÉDIO comercial, espaços independentes, estacionamento e uma ampla área livre, oferecendo diversas possibilidades de utilização e geração de renda. 4 FONTES DE RENDA O imóvel possui água e energia elétrica individualizados, permitindo maior autonomia e praticidade na operação das unidades. Atualmente, sua configuração oferece quatro possibilidades de utilização e geração de renda: Salão térreo: 250 m² Amplo salão comercial, com 4 vagas de estacionamento na frente, ideal para diferentes atividades comerciais e empresariais. Salão térreo:90 m² Espaço comercial independente, com 2 vagas de estacionamento na frente, podendo atender comércio, serviços, escritório ou outras atividades. Sobreloja: 365 m² Amplo espaço comercial com acessibilidade e mezanino, oferecendo diversas possibilidades de utilização para empresas, escritórios, clínicas, centros administrativos, showroom e outros negócios. Área livre: 570 m² Grande área livre que pode ser utilizada como estacionamento, área operacional ou para futura ampliação, de acordo com projeto e viabilidade. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Terreno com 930 m² Prédio comercial com 737m² 2 frentes, único com essa característica na avenida 30 vagas de estacionamento 4 fontes de renda Água e luz individualizados Energia trifásica (permitindo colocar um macaco hidráulico, elevador de carro e compressor, o que for necessário para esse tipo de energia sem presar de conversor. Salões e sobreloja com diferentes possibilidades de utilização Sobreloja com acessibilidade e mezanino Aproximadamente 570 m² de área livre * É permitida a ocupação integral do terreno, correspondente a 100% de sua área, com aproveitamento total para fins construtivos, (limitações apenas de recuos conforme código de construção) Documentação totalmente regularizada Permite financiamento INVESTIMENTO COM POTENCIAL A combinação de localização estratégica, duas frentes, estacionamento, espaços independentes, infraestrutura e área livre para expansão torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca um patrimônio comercial com potencial de geração de renda. Ideal para investidores, empresas e empresários que desejam manter a estrutura atual, ampliar suas operações ou desenvolver novas possibilidades de negócio. LOCALIZAÇÃO Na Av. Capitão João, região da Matriz, em Mauá, em uma área de grande circulação e visibilidade. Endereço estratégico para negócios que precisam de presença, acesso e exposição. Conheça todos os detalhes desta oportunidade em nosso site ou entre em contato conosco para agendar uma visita.

Mauá, SPPRÉDIO COMERCIAL À VENDA – AV. CAPITÃO JOÃO | MATRIZ – MAUÁ/SP ÚNICO NA AVENIDA COM 2 FRENTES E 4 POSSIBILIDADES DE RENDA UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA GRANDE. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de geração de renda. Este imóvel possui um diferencial raro: duas frentes, sendo o único imóvel com essa característica na avenida, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Em um terreno de 930 m², o imóvel conta com PRÉDIO comercial, espaços independentes, estacionamento e uma ampla área livre, oferecendo diversas possibilidades de utilização e geração de renda. 4 FONTES DE RENDA O imóvel possui água e energia elétrica individualizados, permitindo maior autonomia e praticidade na operação das unidades. Atualmente, sua configuração oferece quatro possibilidades de utilização e geração de renda: Salão térreo: 250 m² Amplo salão comercial, com 4 vagas de estacionamento na frente, ideal para diferentes atividades comerciais e empresariais. Salão térreo:90 m² Espaço comercial independente, com 2 vagas de estacionamento na frente, podendo atender comércio, serviços, escritório ou outras atividades. Sobreloja: 365 m² Amplo espaço comercial com acessibilidade e mezanino, oferecendo diversas possibilidades de utilização para empresas, escritórios, clínicas, centros administrativos, showroom e outros negócios. Área livre: 570 m² Grande área livre que pode ser utilizada como estacionamento, área operacional ou para futura ampliação, de acordo com projeto e viabilidade. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Terreno com 930 m² Prédio comercial com 737m² 2 frentes, único com essa característica na avenida 30 vagas de estacionamento 4 fontes de renda Água e luz individualizados Energia trifásica (permitindo colocar um macaco hidráulico, elevador de carro e compressor, o que for necessário para esse tipo de energia sem presar de conversor. Salões e sobreloja com diferentes possibilidades de utilização Sobreloja com acessibilidade e mezanino Aproximadamente 570 m² de área livre * É permitida a ocupação integral do terreno, correspondente a 100% de sua área, com aproveitamento total para fins construtivos, (limitações apenas de recuos conforme código de construção) Documentação totalmente regularizada Permite financiamento INVESTIMENTO COM POTENCIAL A combinação de localização estratégica, duas frentes, estacionamento, espaços independentes, infraestrutura e área livre para expansão torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca um patrimônio comercial com potencial de geração de renda. Ideal para investidores, empresas e empresários que desejam manter a estrutura atual, ampliar suas operações ou desenvolver novas possibilidades de negócio. LOCALIZAÇÃO Na Av. Capitão João, região da Matriz, em Mauá, em uma área de grande circulação e visibilidade. Endereço estratégico para negócios que precisam de presença, acesso e exposição. Conheça todos os detalhes desta oportunidade em nosso site ou entre em contato conosco para agendar uma visita.

930m²
8
30

392 Imóveis à venda em Jardim Florida Mauá SP, 09350-430

Terreno à Venda em Jardim Mauá Terreno à venda, 6400 m² por R$ 12.500.000,00 - Jardim Mauá - Mauá/SP

R$ 12.000.000,00Venda

Casa à Venda ou para Alugar em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 5.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 5.500.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 435,00

Casa à Venda em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 5.000.000,00Venda
Condomínio R$ 500,00

Prédio à Venda em Matriz Prédio comercial à Venda, Matriz, Mauá, SP

R$ 3.720.000,00Venda
IPTU R$ 742,00

Casa à Venda em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 3.500.000,00Venda
Condomínio R$ 620,00·IPTU R$ 3.100,00

Casa à Venda em Contry Park Casa com 3 dormitórios à venda, 343 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 3.500.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 400,00

Terreno à Venda em Vila São Francisco Terreno Residencial Vila São Francisco, Mauá - TE0290.

R$ 3.400.000,00Venda

Casa à Venda em Vila Flórida Casa Residencial Vila Flórida, Mauá - CA1536.

R$ 3.000.000,00Venda

Prédio à Venda em Jardim São José Prédio à venda, 944 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim São José - Mauá/SP

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 5.705,00

Sobrado à Venda em Vila Guarani PORTEIRA FECHADA: SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA NA VILA GUARANI -500 M2 DE TERRENO - MAUÁ!

R$ 2.300.000,00Venda
IPTU R$ 470,00

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Terreno Terreno à Venda em Jardim Mauá Terreno à venda, 6400 m² por R$ 12.500.000,00 - Jardim Mauá - Mauá/SP

R$ 12.000.000,00Venda

Casa Casa à Venda ou para Alugar em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 5.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 5.500.000,00VendaCondomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 435,00

Casa Casa à Venda em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 5.000.000,00VendaCondomínio R$ 500,00

Prédio Prédio à Venda em Matriz Prédio comercial à Venda, Matriz, Mauá, SP

R$ 3.720.000,00VendaIPTU R$ 742,00

Casa Casa à Venda em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 3.500.000,00VendaCondomínio R$ 620,00·IPTU R$ 3.100,00

Casa Casa à Venda em Contry Park Casa com 3 dormitórios à venda, 343 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

R$ 3.500.000,00VendaCondomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 400,00

Terreno Terreno à Venda em Vila São Francisco Terreno Residencial Vila São Francisco, Mauá - TE0290.

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Prédio Prédio à Venda em Jardim São José Prédio à venda, 944 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim São José - Mauá/SP

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Condomínio R$ 500,00

Prédio à Venda em Matriz Prédio comercial à Venda, Matriz, Mauá, SP

R$ 3.720.000,00Venda
IPTU R$ 742,00

Casa à Venda em Contry Park Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

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Condomínio R$ 620,00·IPTU R$ 3.100,00

Casa à Venda em Contry Park Casa com 3 dormitórios à venda, 343 m² por R$ 3.500.000,00 - Contry Park - Mauá/SP

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Condomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 400,00

Terreno à Venda em Vila São Francisco Terreno Residencial Vila São Francisco, Mauá - TE0290.

Casa à Venda em Vila Flórida Casa Residencial Vila Flórida, Mauá - CA1536.

Prédio à Venda em Jardim São José Prédio à venda, 944 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim São José - Mauá/SP

R$ 2.500.000,00Venda
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