Sobrado à Venda, Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá, SP Vila Nossa Senhora das Vitórias

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado amplo com excelente potencial para uso comercial ou residencial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de cursos, estética, coworking ou até mesmo moradia com espaço diferenciado. Imóvel com 243 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e versáteis, contando com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, garagem para até 3 veículos, além de edícula na parte térrea e salão integrado na área da garagem. O sobrado possui energia trifásica, oferecendo estrutura ideal para atividades comerciais que necessitam de maior capacidade elétrica. Conta ainda com uma ampla varanda no piso superior medindo aproximadamente 8 x 4 metros, proporcionando ótimo espaço para convivência, recepção ou área de descanso. Imóvel com Habite-se comercial, permitindo adaptação dos cômodos para diversas salas comerciais conforme a necessidade do negócio. Excelente opção para empresas que buscam praticidade, espaço e flexibilidade em um único endereço. Também há possibilidade de locação residencial, oferecendo conforto, espaço interno generoso e ótima distribuição dos ambientes.