Sobrado à venda, Vila Guarani, Mauá, SP Vila Guarani

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 SOBRADO AMPLO E COMPLETO À VENDA NA VILA GUARANI Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, qualidade construtiva e uma localização privilegiada! O imóvel possui ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade. ✨ PISO SUPERIOR * 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira e varanda; * 01 dormitório também possui varanda; * 01 dormitório sem varanda; * 01 banheiro social, também com banheira. ✨ PISO INFERIOR * Sala ampla e muito espaçosa, com excelente espaço para criar ambientes de estar e jantar; * 01 dormitório adicional, que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou quarto; * 01 banheiro ao lado; * Cozinha com armários planejados; * 01 suíte localizada ao lado da área de serviço. 🔥 ÁREA DE LAZER O imóvel conta com uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos, além de lavabo. 🏠 EDÍCULA A edícula oferece ainda mais possibilidades e privacidade, contando com: * 01 suíte; * Sala ampla com sacada; * Acesso por escada. ☀️ DIFERENCIAIS * Aquecimento solar para água dos banheiros e da cozinha; * Aproximadamente 5.000 litros de capacidade de armazenamento de água, distribuídos em 06 caixas d’água; * Sistema de segurança; * Imóvel muito bem construído; * Ambientes amplos e funcionais. 🚗 GARAGEM * Garagem para 03 carros grandes; * Portão automático; * Lavabo. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Vila Guarani, em rua tranquila e com fácil acesso ao Centro, proporcionando praticidade para o dia a dia. 📑 Documentação em perfeita ordem. ✨ Um sobrado completo, espaçoso e muito bem construído, ideal para quem procura conforto, segurança e muitos ambientes para toda a família!