Sobrado comercial á venda com 2 salões, 420m² por R$1.240.000 - Parque São Vicente - Mauá/SP Parque São Vicente

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente Oportunidade para Investidores! Sobrado Comercial com Renda GarantidaApresentamos um imóvel comercial versátil, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Este sobrado comercial de 420m² de área construída está estrategicamente localizado em uma região com ampla infraestrutura e grande fluxo de pessoas.Destaques do imóvel:- 3 dormitórios, sendo 1 suíte- 3 banheiros- Sala ampla- Cozinha com móveis planejados- Área de serviço espaçosa- Piso frio e laminadoInfraestrutura Comercial:- 2 salões comerciais de 45m² cada oportunidade para locação e geração de renda- 2 vagas de garagem cobertasLocalização Privilegiada:- Próximo a restaurantes, escolas, farmácias, academias, mercados e comércio variado- Fácil acesso ao Rodoanel/Mauá- Região com alto potencial de valorizaçãoValor do Investimento: R$ 1.240.000,00IPTU acessível: R$ 250,00Ideal para investidores que buscam imóveis com múltiplas possibilidades de uso e retorno financeiro garantido. Agende uma visita e não perca essa oportunidade!