Galpão logístico à Venda, Matriz, Mauá, SP Matriz

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial em Mauá! Salão comercial à venda com 260 m² de área construída, em terreno de 280 m², com dimensões de 10 x 26 metros, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Mauá. Imóvel moderno, construído em 2024, com excelente padrão construtivo e estrutura preparada para ampliação, permitindo a construção de novos pavimentos e agregando ainda mais potencial de valorização e rentabilidade. Atualmente o imóvel já possui renda proveniente de locação, sendo uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. Localização privilegiada na Avenida Capitão João, próximo à estação da CPTM, ao lado da Avenida Portugal e do Viaduto da Saudade, com grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade comercial. Destaques do imóvel: 260 m² de área construída; Terreno de 280 m² (10 x 26 m); Construção nova (2024); Estrutura preparada para novos pavimentos; Imóvel já locado, gerando renda; Excelente padrão construtivo; Localização estratégica e valorizada; Ideal para investidores, empresas, centros comerciais, lojas, academias, clínicas e diversos segmentos. Uma oportunidade única para quem busca um patrimônio sólido, bem localizado e com potencial de expansão e valorização na cidade de Mauá. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!